外壁の種類はいろいろとあります。
トタン・サイディング・ALCパネル・モルタル・コンクリート・へーベルボードと
多種にわたっています。
それぞれ、劣化具合、劣化年数は多少違いますが、概ね塗装面を触って
白くなる頃が塗り替え時です。
チョーキングと言って、塗膜の表面が劣化していて防水効果が薄れてきているサインです。
シーリングも外壁にとっては非常に重要な箇所です。
シーリングの寿命は大体10~15年。最初は弾力性が在りますが、経年変化でカチカチに固まって
ひび割れを生じます。その時に雨水がひび割れから浸水なんていったら大変な事になります。
そのほか、クラック、膨れ、コケ、藻など、気付かないうちに劣化は進行しています。。